Wie viele Wohnungen sind Teil des Projekts?

Teil des Wohnprojekts, das aus vier Gebäuden besteht, sind 108 Wohnungen. In der ersten Phase werden Objekt C und D verkauft, in denen sich 56 Wohnungen befinden.

Welche Größen der Wohnungen bietet das Projekt an?

Im Projekt finden Sie alle Typen von Wohnungen, von kleinflächigen Einzimmerwohnungen mit Küchenecke bis zu zwei großen Vierzimmerwohnungen mit Küchenecke und Terrasse in der obersten Etage des Objekts D.

Wie viel kosten die Wohnungen?

Der durchschnittliche Preis der Wohnungen kommt auf 50.000,- CZK/m², einschl. MwSt. Der durchschnittliche Preis respektiert die Marktentwicklung am betreffenden Standort und den hohen Wohnstandard, der sich aus der technologischen Ausstattung des Hauses selbst und der konkreten Wohnungen ergibt. Dank der langfristigen Verfolgung der Marktentwicklung können wir deklarieren, dass dieser sich weit unter dem Durchschnitt bewegt, der in diesem Augenblick in Pilsen üblich ist. Die komplette Preisliste finden Sie hier. zde.

Mehr Informationen über den Preisspiegel in Pilsen können Sie auf den Seiten der Suchmaschine nach neu errichteten Wohnungen finden: www.flatzone.cz

Wie ist der EnEV des Projekts?

EnEV ist eine Abkürzung für Energieausweis nach Energieeinsparverordnung. Das Projekt ist in die Klasse B eingeordnet. Den Energieausweis finden Sie hier.

Wann wird das Projekt beendet, und für wann kann ich den Einzug planen?

Der Aufbau begann im Frühjahr 2019, die Beendigung des Projekts ist für den Sommer 2020 geplant. Anschließend werden die Wohnungen für die Übergabe an die neuen Eigentümer vorbereitet.

Wird es im Haus auch kommerzielle Räume (Geschäfte, Dienstleistungen) geben?

Im Haus sind keine kommerziellen Räume geplant. Dennoch müssen Sie sich keine Sorgen machen, in der direkten Nachbarschaft (3 Minuten zu Fuß) steht eines der größten Einkaufszentren in Pilsen zur Verfügung.

Welche Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Wohnung im Projekt „V Zahrdkách“ gibt es?

Der Kauf einer Wohnung im Projekt „V Zahrádkách“ kann praktisch mit allen verfügbaren Mitteln finanziert werden. In bar, in Form von Finanzprodukten (Hypothekenkredite, Bausparkredite usw.), und auch in Form eines individuellen Zahlungskalenders gemäß den Regeln des Projekts. Die Trigema bietet die Möglichkeit, unter mehreren kooperierenden Bankinstituten auszuwählen. Unsere Partner sind ČSOB, ČS, HB, Unicredit und Modrá pyramida. Zur Erledigung einer Hypothek von einer beliebigen der kooperierenden Banken brauchen Sie nur einen Identitätsausweis und die Bestätigung über die Höhe des Einkommens. Alle übrigen Dokumente, die sich auf die gekaufte Immobilie beziehen, werden der Bank von der Trigema geliefert.

Was ist Bestandteil einer Wohnung?

Die Wohnung ist im hochwertigen, von der Gesellschaft Trigema empfohlenen Qualitätsstandard ausgestattet, den Sie hier finden.

Wie viele Parkplätze stehen zur Verfügung, habe ich ggf. die Möglichkeit, mir einen Parkplatz zu kaufen?

Das Projekt besteht aus vier Gebäuden mit 108 Wohnungen (Wohnungen und Ateliers) mit insgesamt 90 Garagenstellplätzen in Garagenhallen, die für jedes Gebäude selbständig sind, und 169 Parkplätzen im Freien.

Wird unsere Ruhe und Privatsphäre nicht durch den Verkehr in der Umgebung gestört?

Das Projekt ist von der Straße Rokycanská durch dichtes Grün und eine Zeile von Reihenhäusern getrennt, außerdem ist es zum sehr ruhigen Teil einer Gartenkolonie ausgerichtet, so dass es minimal vom Verkehr in der Umgebung beeinflusst wird. Sie müssen sich daher keine Gedanken über Lärm aus der Umgebung machen. Die Lage des Projekts finden Sie hier.

Wie ist die soziale Infrastruktur in der Umgebung des Projekts? (Wo ist die nächste Schule, der nächste Kindergarten, die Haltestelle des ÖPNV usw.)?

Die nächste Haltestelle des ÖPNV ist „Ústřední hřbitov“ oder „U Václava“, von wo Busse und Trolleybusse ins Pilsner Zentrum fahren. In fußläufiger Entfernung (3 Minuten) befindet sich das Einkaufszentrum Pilsen. Weitere soziale Infrastruktur steht in der Siedlung Doubravka und Lobzy zur Verfügung.

Welche Kosten sind für den Betrieb der Wohnung zu erwarten?

Im Hinblick auf die Erfahrungen aus den vergangenen Projekten können wir bereits jetzt sagen, dass die monatlichen Kosten für den Betrieb der Wohnung sich in der Anfangszeit der Nutzung um die 55,- CZK/m² bewegen. Dieser Betrag enthält insbesondere die Kosten für Heizung, Strom, Wasser und kleine Kosten, wie Reinigung und Strom der gemeinsamen Räume, den Betrieb des Aufzugs, die Hausversicherung, die Immobilienverwaltung und weitere. Die ganz genaue Bezifferung ist jedoch immer erst kurz nach der Bauabnahme der einzelnen Wohnungen im Rahmen der monatlichen Aufschlüsselung der Zahlungen bekannt. Diese Bezifferung entspricht dem aktuellen Stand jeder verfolgten Wohnung.

Hat das Objekt alle Genehmigungen?

Das Projekt „V Zahrádkách“ befindet sich bereits im Aufbau, es hat also die rechtskräftige Standort- und Baugenehmigung zum Aufbau eines Wohnhauses. Der Beendigungstermin ist gemäß dem Ablaufplan aktuell für den Sommer 2020 geplant, wo wir beginnen werden, die Wohnungen an die neuen Eigentümer zu übergeben.

Wie kann man eine Wohnung im Projekt „V Zahrádkách“ reservieren?

Sie können die von Ihnen ausgewählte Wohnung mündlich reservieren, damit sie nicht verkauft wird, ehe Sie sich definitiv entschieden haben. Diese Reservierung ist kostenlos. Zögern Sie nicht, unser Verkaufszentrum mittels des Kontaktformulars oder unter der Telefonnummer 739 588 618 zu kontaktieren, um mehr zu erfahren.

Welche Garantien hat die Wohnung, und wie werde ich eine eventuelle Reklamation geltend machen können?

Die übliche Garantiezeit beträgt 24 Monate. Die Trigema bürgt für die Qualität ihrer Wohnungen und bietet daher eine längere Garantiezeit von 36 Monaten an. Mehr Informationen finden Sie in der Reklamationsordnung.

Wie werden eventuelle Reklamationen gelöst?

Wenn es Reklamationen gibt, löst die Trigema diese ohne überflüssigen Verzug. Sie vereinbart mit dem Wohnungsbesitzer das Vorgehen bei der Beseitigung des Mangels. Wichtige Faktoren bei der Klärung einer Reklamation sind die Meldung des Mangels gleich, wenn er festgestellt wird, und die Zusammenarbeit mit der Trigema – die Zugänglichmachung der Wohnung in den vereinbarten Terminen. Mehr Einzelheiten finden Sie in der Reklamationsordnung

Wo kann ich noch mehr Informationen über das Projekt bekommen?

Wir teilen Ihnen gern persönlich im Verkaufszentrum der Gesellschaft Trigema an der Adresse Kollárova ul. 862/34, Plzeň 3, oder ggf. telefonisch unter der Nummer 800 340 350 alle Informationen über das Projekt mit.